Raus aus dem Hotel Mama: Unsere Checkliste

Du willst raus aus dem Hotel Mama und rein in die erste eigene Wohnung? Unsere Checkliste hilft dir, an alle wichtigen Punkte zu denken.

Wohnungssuche

Überlege, was du genau willst. Wie viele Zimmer soll die Wohnung haben? Ist dir ein Balkon wichtig? Welche Lage passt am besten zu deinen Bedürfnissen? Suche über mehrere Portale oder am besten auch direkt bei Wohnungsgenossenschaften. Diese Wohnungen sind meist viel günstiger, da Genossenschaften nicht nach Gewinnmaximierung streben.

Miete

Die Miete sollte nicht mehr als ein Drittel der Einkünfte ausmachen – und zwar warm, also inklusive der Betriebs- und Heizkosten, die man zusätzlich zur Grundmiete zahlen muss. Die gute Nachricht: Es gibt viele Möglichkeiten, finanzielle Unterstützung zu beantragen. Studierende haben unter bestimmten Voraussetzungen Anspruch auf BAföG, für Azubis gibt es die Berufsausbildungsbeihilfe. Geringverdiener können Wohngeld beim Amt für Wohnungswesen beantragen.

Kaution

Wer eine Wohnung mietet, muss in der Regel eine Kaution hinterlegen. Sie dient als Sicherheit für ausstehende Miete oder Schäden an der Wohnung, die du verursacht, aber nicht bezahlt hast. Also nicht vergessen, dieses Extrageld einzuplanen. Der Vermieter darf maximal drei Monatsmieten als Kaution nehmen, die du nach Auszug aus der Wohnung zurück erhältst. Wenn du das Geld nicht auf einmal bezahlen kannst, kannst du eine Ratenzahlung vereinbaren.

Vorstellen

Ein guter erster Eindruck zählt – auch bei der Wohnungssuche. Gerade bei vielen Bewerbern etwa in überfüllten Großstädten macht es Sinn, sich bestmöglich vorzubereiten. Achte darauf, dass du vernünftig gekleidet bist und stelle am besten eine Mappe mit den wichtigsten Unterlagen zusammen, die du dem Vermieter oder Makler direkt übergeben kannst: Persönliche Daten (am besten direkt den Interessentenbogen des Vermieter ausfüllen mit Einwilligung zur Bonitätsprüfung oder direkt mit Schufaauskunft), Kopie des Personalausweises, die letzten drei Einkommensnachweise oder bei nicht genügend Einkommen eine Bürgschaft der Eltern.

Tiere

Du bist ein Tierliebhaber? Dann kläre am besten vorab, ob Haustiere ok sind. Das ist nicht überall der Fall. Kleintiere wie Meerschweinchen oder Hamster sind grundsätzlich von Gesetzes wegen überall erlaubt, bei Hunden und Katzen kann der Vermieter entscheiden.

Übergabe

In welchem Zustand übernimmst du die Wohnung? Wenn im Mietvertrag die Schönheitsreparaturen auf dich als Mieter umgelegt werden, bist du auch dazu verpflichtet, bei Bedarf zu renovieren. Diese Regelung ist fast überall der Fall. Wichtig wird es allerdings erst, sobald du ausziehst. Grundsätzlich gilt dann aber: Wenn du eine unrenovierte Wohnung übernommen hast, musst du beim Auszug nicht noch mal renovieren. Halte also den Zustand der Wohnung im Übergabeprotokoll fest, wenn du die Schlüssel für eine Wohnung bekommst. Dabei sollten auch kleinere Mängel aufgenommen werden, zum Beispiel Kratzer im Laminat.

Strom

Strom anmelden musst du selbst. Erkundige dich am besten im Internet nach einem günstigen Anbieter. Hier  gibt es Tipps zum Energie sparen.

Ummelden

Wer umzieht, ist verpflichtet, seine neue Adresse innerhalb von zwei Wochen nach dem Umzug beim Einwohnermeldeamt eintragen zu lassen. Für die Ummeldung muss eine Mietbescheinigung des Vermieters mitgebracht werden. Vordrucke für eine solche Bescheinigung gibt es im Internet.

Hausratversicherung

Auch wenn du glaubst, wenig Wertvolles zu besitzen, ist eine Hausratversicherung sinnvoll. Im Falle eines Schadensereignisses wie einem Wasserrohrbruch haftet der Vermieter nämlich nicht für dein Eigentum, sondern nur für das Gebäude. Du müsstest also im Zweifel selbst für die Kosten an deinem Hausrat aufkommen – in so einem Fall zählt jeder Euro. Eine Hausratversicherung gibt es für eine 75 Quadratmeter große Wohnung in Düsseldorf schon für rund sieben bis 15 Euro im Monat.

An alles gedacht? Dann kannst du dich jetzt den schönen Dingen widmen und deine erste eigene Wohnung so einrichten, wie du dich am wohlsten fühlst!

Photo: jokebird/photocase.com