In 5 Sätzen erklärt: So funktioniert Bestandsersatz
Um das bauliche Potenzial eines Gebäudes zu bestimmen, werden zunächst Informationen zu Baujahr, Lage und technischem Zustand zusammengetragen.
Im Anschluss geht es um die Frage, mit welchem wirtschaftlichen Aufwand eine Modernisierung möglich ist, die eine energetische Sanierung, einen generationengerechten Umbau und eine neue Grundrissaufteilung erlaubt.
Nun erfolgt die Ermittlung der Baukosten für Modernisierung und Neubau.
Eine abschließende Bewertung zeigt auf, ob sich eine Modernisierung lohnt oder ein Bestandsersatz durch Abriss und Neubau erfolgt.
Ist die Entscheidung für einen Bestandsersatz gefallen, erfolgen die Information der Mieter und die gemeinsame Suche nach einer neuen Wohnung, damit Abriss und Neubau beginnen können.
Foto: WOGEDO/Max Hampel
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